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日本年轻人负债率越来越高 房贷是债务增加一大原因

    发布时间:2018-11-08  来源:未知  作者:问学网

据新加坡《联合早报》11月7日报道,随着经济的复苏,日本年轻一代的个人债务不断膨胀,债务收入比创下过去15年来新高。此外,凭借着低利率,他们的债务越来越偏重于不动产;若今后利率上涨,可能会导致负担加大。

据日本经济新闻报道,日本内阁府通过总务部的家庭收支调查等计算得出,2017年在39岁以下家庭中,债务已达到家庭年收入的187.8%,这是2007年的1.4倍。虽然所有家庭的平均值仅增长六个百分点,但年轻一代的债务明显增加。

据了解,债务增加的原因是房贷。日本银行(央行)2013年4月开始实施大规模货币宽松政策,房贷利率低下。作为应对消费税率提高的举措,日本政府从2014年4月开始把房贷减税的扣除额最多增加到两倍,居民买房变得容易。

家庭债务也在增加。日本银行的资金循环统计数据显示,日本家庭收支中的负债额截至6月底为300.6707万亿日干净的手元(约合人民币18.35万亿元),达到美国爆发金融危机前的2006年以来的高水平。而在在家庭负债中,仅由民间金融机构提供的房贷就达到约181万亿日元,占整体的60%。这一比率在过去20年里扩大一倍。家庭负债越来越偏重于不动产,令人担心利率开始上涨后产生的不良影响。

此前,日本房贷以固定型利率为主流。据日本住宅金融支援机构介绍,目前和市场联动、利率不断变化的变动型利率占57%。很多人认为,低利率将走向长期化,因此选择变动型利率。但若日本银行缩小大规模货币宽松政策,利率将会上涨,房贷负担或大幅增加。

同时,个人的不动产投资也可能面临风险。日本针对个人名下的租赁房屋融资额2018年6月约为23万亿日元,比2009年增加了两成。SMBC日兴证券的宫前耕也指出,如果利率上涨, 投资回报率减少,不动产的价格也将下滑。 (实习编辑:周思敏审稿:谭利娅)


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